عند حدوث أي ما هو غير قانوني، هل يدخل المستثمر الصامت في ذلك؟

من يدخل معنا بالاتفاقية التي نقوم بها نخبره بأن ليس له علاقة بأي من ذلك حتى في الأمور القانونية، ومن يتحمل المسؤولية هو صاحب الفكرة

هل يستطيع المشترك الاشتراك بسجل أحداً من أقاربه؟

نعم، ليقوم بالتسجيل في الموقع باسم الشخص الذي سيدخل بدلاً عنه

كيف يمكننا ضمان أن لا أحد سيقوم بسرقة الفكرة التي سنقوم بعرضها؟

يقومون بتوقيع الصفقة في الموقع ولكن بشكل عام فإن الفكرة تساوي ٠ وليس لها قيمة، وإن تنفيذها هو من يساوي كل شيء فلا تركز على الفكرة

هل بإمكان أصحاب المشاريع تقديم مشاريعهم من أجل التوسع ويقومون بتعيين إدارة تدير المشروع؟

يمكن ذلك بطلب توسعة المبلغ وكم نسبة مئوية ستقوم بإعطاء المستثمرين الذين سيمنحونك هذا المبلغ

هل يمكن أن أكون مستثمراً غير صامتاً وأقوم بمشاركة المشروع؟

يمكن ذلك إن كان الطلب في المشروع غير صامتاً أما أغلبية المشاريع الموجودة في الوقت الحالي فهم يرغبون فمستثمرين صامتين

هل يمكن لجامعي أن يستثمر أو لا يؤخذ على محمل الجدية؟

لا علاقة لذلك. فإذا لديك نقود قم باستثمارها، وإن كان لديك أفكار قم بكتابتها. في قانون البحرين يجب أن يكون عمرك ١٨ عاماً

هل يمكن رؤية نتائج المشاريع السابقة التي استغرقت ٣-٥ أعوام إلى أين وصلت؟

المنصة أتمت ٥ أشهر تقريباً فقط

في حال عدم اكتمال العدد المطلوب من المستثمرين عن طريق ريفايف، هل لا يتم استرجاع ال٥٠ ديناراً؟

نقوم بالتسويق له حتى يكتمل، ولكن يتم المشروع مفتوحاً حتى اكتمال العدد

هل تتوزع الأرباح دائماً بعد العام الثالث؟

يعتمد ذلك على المشروع ولكن في معظم الأحيان كي نجعل المبالغ للتطوير وهذا ما يقوم بتسريع نمو المشروع، فنقوم بتوزيع الأرباح بعد العام الثالث

هل يجب أن يكون المستثمرين من مملكة البحرين فقط؟

كلا، ولكن يجب أن يكونوا من الخليج العربي أو يكون لديه CPR في مملكة البحرين

عند اشتراكي في مشروع آخر معكم، هل سيكون لدي سجلان؟ وهل تنلغي علاوة الغلاء؟

نعم

ماذا تحتاجون إن كان المشروع قائماً؟

يعتمد ذلك إن كان يريد تطويره أم يريد بيعه، ولكن في كلا الحالتين سنحتاج إلى تدقيق وتقييم للمحل والمبلغ لا يكون ٥٠ في هذه الحالة، سيكون ٣٠٠د.ب

هل لدى البرنامج مشاريع كبيرة أم يستطيع المستثمر أن يستثمر في أكثر من مشروع في البرنامج ذاته؟

في الوقت الحالي أعمل على مشاريع بين ١٠-٥ ألف د.ب. فقط، ولكن سنقوم بتكبير المشاريع في وقتٍ لاحق، ويستطيع الشخص أن يدخل في أكثر من مشروع

إلى كم تصل نسبة المستثمر الصامت؟

يعتمد على المبلغ الذي سيقوم بدفعه وكم طلبوا،  فيختلف كل مشروع ولكن يصل أحياناً إلى ٤٠٪

إذا يستدعي تقديم فكرة عندما أرغب في الاستثمار؟

لا، تحتاج إلى المال فقط

ما هو المطلوب غير الفكرة ذاتها؟

٥٠ د.ب.، كي نقوم بعمل الدراسة ونتأكد من جديتك وبعدها مقابلة عمل، وعند بدأ المشروع تقوم أنت بإدارته

ما هو ريفايف وما هو فائدته؟

هو موقع تكتب فيه فكرتك وتقوم بالبحث عن مستثمرين لك، أو تقوم بالاستثمار في أفكار الناس

هل هي منصة تمويل جماعي؟ وهل أنت مرخص من قبل مصرف البحرين المركزي؟

كلا، ليس هذا تمويلًا جماعيًا، فنحن نطلب فقط من المستثمرين الصامتين امتلاك أسهم في شركة والتسجيل في سجلات كملاك، بحد أدنى 10 مستثمرين لكل مشروع، لذلك لا نحتاج إلى موافقة مصرف البحرين المركزي ونعمل بموجب انجانتمنت للإدارة، سجل تجاري مع أنشطة تقييمات المشاريع وإدارة الشركة

مشروع The Avenue لم يعطى نجمة واحدة للمشاركة، فما هو المقصد منه؟ وكذلك المخاطرة.

المشاركة: كلما انخفض التصنيف، قل اتخاذ القرار في المشروع.المخاطرة: سيكون المال بطيئًا ولكن هذا المفهوم تم تأسيسه من قبل ومع الدراسات، ولذا فإن مخاطر المجهول منخفضة جدًا

والفكرة من المشروع أنه مجرد مطعم شعبي تقليدي، والشخص لديه خبرة طويلة في المشاريع، والمنطقة تنتقص لهذا، ولذلك الأشياء المبهمة قليلة جداً

ماذا يتطلب مني كمستثمر إن كنت أنوي الاستثمار في إحدى مشاريع ريفايف؟

نقود، توقيع عقد، والتسجيل في سجلات

أما إن كنت موظفاً في إحدى الشركات نحتاج إلى رسالة عدم ممانعة، أما إذا في القطاع الحكومي ولم يكن في وزارة الدفاع أو وزارة الداخلية فلا نحتاج أي شيء آخر

هل يمكنني التقديم على فكرة في ريفايف وأنا موظف حكومي؟

يمكنك ذلك إن كانت نسبتك أقل من ٥٠٪، وتتغير نسب المشروع حسب المشروع نفسه وما سيقوم به صاحب الفكرة بعد القيام بالسجل، ويمكن أن تكون الفكرة لك والسجل باسم شخص أخر من طرفك

لا أستطيع أن الحصول على شهادة عدم الممانعة من العمل كي أستثمر في ريفايف فهل هناك طريقة أخرى؟

إن كنت موظفاً في القطاع الحكومي يمكننا أن ندخلك بعد الانتهاء من المشروع كلياً، أما ان كنت في القطاع الخاص ولا تستطيع فيمكنك أن تدخل طرفاً آخراً من جهتك ويمنحك توكيلاً رسمياً

هل تقييم المشاريع في موقع ريفايف أساسها dfc؟ وكيف تعلمت ذلك؟

اذا قمت بدراسة أي دراسة لأي مشروع سوف تلاحظ بأننا أخذنا أساسيات dfc ولكن قمنا بالتعديل عليها بما يتناسب في البحرين في آلية التقديم، لأن بعد مدة من العمل مع شركات فيد M&A قمت باستيعاب أن جميع الطرق التي قمت بدراستها أو قراءتها في الكتب لا تنفع في سوقنا وبذلك قمت بالتعديل عليها بشكل بسيط، بحيث أني أرى التدفقات النقدية المخصومة من ناحية التضخم الاقتصادي، ولكن أقوم بحسبه سنوياً ٣٪ بدلاً من ٥٪، ومن ثم قمت بأخذ أسوء احتمالات السوق وجعلتها ٣٠٪-٥٠٪ من المتوقع فقط، وأضفت عليها عمليات الدمج والاستحواذ في حال دخول شركة إنتاجمنت للإدارة، وبهذا قمت بتحرير هذه الأمور في العقد مع إضافة الملكية كجزء من الأرباح المستقبلية

arArabic